MUTUI IPOTECARI AZIENDALI
Soluzioni finanziarie solide per investimenti aziendali strutturati.
CHE COSA SONO E COME FUNZIONANO:
I mutui ipotecari aziendali sono operazioni mediante le quali una Banca mette a disposizione dell’Azienda richiedente, una somma di denaro da restituire mediante finanziamento a lungo termine ( max 20 anni ) garantito da un’ ipoteca a favore della Banca erogante, posta su un bene immobile di proprietà del richiedente.
Questo tipo di operazioni hanno una finalizzazione ben precisa: Elenchiamo i seguenti casi:
-
- Acquisto dei locali commerciali ( negozi, capannoni, uffici, etc ) per l’ esercizio dell’ attività: in questo caso si parla di MUTUO PER ACQUISTO.
-
- Ristrutturazione per opere di miglioria e/o adeguamenti a norma di legge per i locali adibiti all’attività: in questo caso si parla di MUTUO PER RISTRUTTURAZIONE.
-
- Aumento della liquidità aziendale (si ipoteca un immobile commerciale per ottenere liquidità da immettere in azienda, necessaria per pagare fornitori, dipendenti, per finanziare progetti imprenditoriali etc.): in questo caso si parla di MUTUO PER LIQUIDITA’.
- Raggruppamento di tutte le rate in capo all’Azienda in UNICA rata di importo notevolmente piuù basso per ridurre il carico debitorio mensile ed eventuale erogazione di liquidità aggiuntiva: in questo caso si parla di MUTUO PER CONSOLIDAMENTO DEBITI.
Il vantaggio che questo tipo di operazioni offrono rispetto ad un prestito chirografario è dato dai tassi di interesse , normalmente più bassi, unito al fatto di presentare, in virtù di una durata maggiore una rata più bassa.
Per contro richiedono che venga posta un ipoteca a favore della banca su di un bene immobile, che può essere anche quello che si vuole acquistare; nel caso in cui l’ azienda che ha contratto il mutuo non riuscisse a pagare le rate, la banca sarebbe comunque garantita poiché in virtù dell’ ipoteca a suo favore, pignora l’immobile, va all’asta e realizza il rientro della somma insoluta.
IL NOSTRO SERVIZIO
Noi della PROFESSIONAL FOR YOU siamo profondi conoscitori delle politiche bancarie e conosciamo le linee guida dei vari prodotti presenti nel mercato: siamo quindi in grado di valutare, alla luce delle esigenze aziendali , quali tra le varie offerte disponibili risulti essere la più conveniente per l’ azienda.
CHE COSA SONO E COME FUNZIONANO:
I mutui ipotecari aziendali sono operazioni mediante le quali una Banca mette a disposizione dell’Azienda richiedente, una somma di denaro da restituire mediante finanziamento a lungo termine ( max 20 anni ) garantito da un’ ipoteca a favore della Banca erogante, posta su un bene immobile di proprietà del richiedente.
Questo tipo di operazioni hanno una finalizzazione ben precisa: Elenchiamo i seguenti casi:
- Acquisto dei locali commerciali ( negozi, capannoni, uffici, etc ) per l’ esercizio dell’ attività: in questo caso si parla di MUTUO PER ACQUISTO.
- Ristrutturazione per opere di miglioria e/o adeguamenti a norma di legge per i locali adibiti all’attività: in questo caso si parla di MUTUO PER RISTRUTTURAZIONE.
- Aumento della liquidità aziendale (si ipoteca un immobile commerciale per ottenere liquidità da immettere in azienda, necessaria per pagare fornitori, dipendenti, per finanziare progetti imprenditoriali etc.): in questo caso si parla di MUTUO PER LIQUIDITA’.
- Raggruppamento di tutte le rate in capo all’Azienda in UNICA rata di importo notevolmente piuù basso per ridurre il carico debitorio mensile ed eventuale erogazione di liquidità aggiuntiva: in questo caso si parla di MUTUO PER CONSOLIDAMENTO DEBITI.
Il vantaggio che questo tipo di operazioni offrono rispetto ad un prestito chirografario è dato dai tassi di interesse , normalmente più bassi, unito al fatto di presentare, in virtù di una durata maggiore una rata più bassa.
Per contro richiedono che venga posta un ipoteca a favore della banca su di un bene immobile, che può essere anche quello che si vuole acquistare; nel caso in cui l’ azienda che ha contratto il mutuo non riuscisse a pagare le rate, la banca sarebbe comunque garantita poiché in virtù dell’ ipoteca a suo favore, pignora l’immobile, va all’asta e realizza il rientro della somma insoluta.
IL NOSTRO SERVIZIO
Noi della PROFESSIONAL FOR YOU siamo profondi conoscitori delle politiche bancarie e conosciamo le linee guida dei vari prodotti presenti nel mercato: siamo quindi in grado di valutare, alla luce delle esigenze aziendali , quali tra le varie offerte disponibili risulti essere la più conveniente per l’ azienda.